Rydym yn croesi'r holl ddianghenraid
Os ydych chi am wario mor fach â phosibl - yn gyntaf oll, mae angen i chi ganolbwyntio ar y rhaglen leiafswm. Wrth gwrs, ar gyfer pob achos penodol bydd yn edrych yn wahanol. Cyn i chi ddechrau atgyweirio, mae angen ichi wneud cynllun manwl a gwerthuso'ch galluoedd. Mae rhestr benodol o weithrediadau, y gall y gwaith atgyweirio fflatiau gynnwys hynny, sef y rhaglen uchafswm. Eich tasg yw dewis y rhai mwyaf angenrheidiol, ac i orffwys yn dawel a heb gresynu ohirio tan amseroedd gwell. Felly, er enghraifft, nid oes angen cyfathrebu â chynllunio ail-gynllunio, dymchwel waliau, gosod rheolaeth yn yr hinsawdd, gosod nenfydau crog, gosod cabinetau adeiledig drud ac yn y blaen. Er mwyn i'r isafswm gynllun ddod yn derfynol, rhaid i chi gymhwyso'r egwyddor "y gall ei fod yn dal i wasanaethu" iddo. Ar gyfer ymgyrch atgyweirio economaidd, mae angen i chi ddewis dim ond y rhannau hynny o'r fflat y gellir eu hystyried yn argyfwng. Er enghraifft, mae angen newid rheiddiaduron dim ond os ydynt yn gwneud yn wael â'u swyddogaeth (ac nid oherwydd eu bod yn foesol yn ddarfodedig). Ffenestri - os ydynt wedi sychu ac nad ydynt yn cadw'r gwres (ac nid oherwydd bod "pawb yn blastig, ond nid ydym ni"). - Teils - os caiff ei rannu mewn sawl man (ac nid oherwydd ei fod yn ddiflas). Dylai'r un ymagwedd gael ei chymhwyso i bob maes atgyweirio arall.
Dosbarthu cyfrifoldebau
Nawr bod gennych chi gynllun gweithredu bras yn eich dwylo, mae angen i chi ei dorri i mewn i weithrediadau llai, hynny yw, dylai pob eitem gynnwys is-eitemau (os o gwbl). Mewn gwirionedd, mae'n rhaid i chi lunio cynllun manwl o'r gwaith arfaethedig, ac wedyn penderfynu pa swyddi y cewch eich gorfodi i gyfarwyddo arbenigwyr, ac y gallwch chi ymdrin â nhw ar eich pen eich hun. Mae ystod eang o weithrediadau sy'n gofyn am ymyriad gweithwyr proffesiynol, gan eu bod yn gysylltiedig â chyfrifoldeb tenantiaid eraill yn eich cartref. I'r rhain, fel y byddwch chi'n deall, yn cynnwys ailosod gwifrau trydanol, batris, pibellau ac offer glanweithdra, yn ogystal â gosod ffenestri. Eisoes yn ystod y cam atgyweirio cynllunio, dylid ystyried, yn ôl y deddfau presennol, nad oes rhaid i'r wladwriaeth amnewid unrhyw beth y tu mewn i'ch fflat breifateiddio am ddim: yn ôl Cod Tai Ffederasiwn Rwsia (Erthygl 30, eitem 3, Erthygl 158, eitem 2, 3), " mewn adeilad fflatiau yn dwyn baich cyfrifoldeb dros gynnal a chadw'r adeilad a'i ailwampio. " Ac mae hyn yn golygu y bydd yn rhaid i chi roi'r holl weithrediadau hyn i mewn i eitem draul mewn unrhyw achos. Cofiwch: mae'n rhaid i'r arbenigwyr yr ydych yn eu galw o'r swyddfa weithredu wneud y gwaith nid ar eu cyfraddau eu hunain.
Math o waith
Y pricelist a gymeradwywyd yn y DEZ. Mewn unrhyw achos, gwnewch ymholiadau ynghylch faint yw'r un gwasanaethau hyn mewn cwmnïau preifat, a chymharu prisiau. Efallai y byddwch chi'n gallu dod o hyd i opsiwn rhatach, ond cofiwch: mae'n rhaid iddo fod yn gwmni adnabyddus a phrofiadol.
Eu hunain gyda mwstas!
Hyd yn oed os ydych chi'n fam sengl, nid yw hyn yn golygu bod angen i chi logi tīm trwsio: mae gennych chi ddwylo hefyd, ac o bosibl mae eich plant yn ddigon mawr i gymryd rhan yn y gwaith o adnewyddu eich fflat. Yn ogystal, gallwch chi helpu ffrindiau a pherthnasau (fel y dywedant, nid oes ganddynt gant rwbl, ac mae ganddynt gant o ffrindiau). Y cwestiwn yn union yr hyn yr ydych yn barod i'w aberthu er mwyn atgyweirio: amser eich gwyliau, yr arian a gynlluniwyd ar gyfer gwyliau, neu'r ddau. Nawr eich bod wedi penderfynu na allwch gysylltu â'r tîm trwsio a bod popeth (ac eithrio'r swyddi proffesiynol uchod) byddwch chi'n gwneud eich hun, cyfrifwch pa orffeniadau sy'n fwyaf syml ac yn llai costus o lafur.
Rydym yn prynu deunyddiau
Byddwn yn gwneud archeb ar unwaith: y pris mwyaf ffafriol o gwbl yw'r gost isaf sydd ond ar gael ar gyfer y math a roddir o'r nwyddau. Wedi'r cyfan, gall y deunydd rhataf fod y mwyaf is-safonol! Eich tasg yw dod o hyd i ddeunyddiau gweddus, sydd fel arfer yn cael eu gwerthu yn ddrutach, ond erbyn hyn am ryw reswm mae disgownt wedi'i ddatgan iddyn nhw. Bydd y diwrnod a dreulir ar ffonio siopau adeiladu a marchnadoedd yn dod â llawer o fudd i chi: trwy ddod o hyd i'r "lleoedd cywir", gallwch chi leihau'r nifer o bryniannau sawl gwaith.
Lluniwch gynllun
Dylech gyfrifo'r amser mor gywir â phosibl: ysgrifennwch bob gweithrediad erbyn y dydd, gan gymryd i ystyriaeth faint o beint sy'n sychu, faint o amser y mae'n ei gymryd i lanhau, a chytuno nid yn unig gyda gweithwyr, ond hefyd gyda ffrindiau a pherthnasau a fydd yn eich helpu chi. Mae hyn yn angenrheidiol i sicrhau na chaiff y broses atgyweirio ei oedi oherwydd anghysondebau yng ngwaith yr arbenigwyr a wahoddir gennych chi: gall yr oedi hyn arwain at gynnydd yng nghost y prosiect (er enghraifft, yn rhywle arall gall y prisiau gynyddu oherwydd y cyfnod pontio i dymor arall). Wrth gwrs, bydd atgyweiriad "gwrth-argyfwng" o'r fath yn llawer mwy trafferthus nag arfer, pan fyddwch chi'n llogi tîm, yn cymryd pethau a theulu o'r fflat, ac yna'n cyfeirio eich holl ymdrechion i'r ffaith nad ydych chi'n cael eich twyllo. Ond dim ond fel hyn mae'n bosibl cyflawni arbedion gwirioneddol a diriaethol. Ydych chi'n barod? Ydy'r cynllun wedi'i lunio? A yw'r holl drefniadau wedi'u cadarnhau? Mae'r holl ddeunyddiau a brynir yn y "mannau cywir", mewn coesau cyfartal, yn cael eu plygu yn y cyntedd? Mae'r dodrefn yn cael ei symud a'i orchuddio â ffilm, ac efallai hyd yn oed yn rhannol? Wel, yna gweithredu yn ôl y cynllun - ac atgyweiriad llwyddiannus i chi!
Driciau bach
Cyn mynd i'r siop, pereroyte all pantries: mae'n bosibl y byddwch yn dod o hyd i sbeswla, cwpl o frwshys a roulette gartref. Ac os ydych chi'n cyfweld â'r cymdogion, mae'n bosibl bod yna offer eraill. Prynwch ddeunyddiau gan un gwneuthurwr, neu hyd yn oed o un gyfres: mae hyn yn gwarantu cydweddedd gorchuddion cymhwysol, ac felly eu gwydnwch. Mae ymarfer yn dangos ei fod weithiau'n rhatach i archebu'r holl ddeunyddiau ar y rhestr yn y siop ar-lein - ar yr un pryd, datrysir y broblem gyflenwi.