Y peth cyntaf y mae angen i chi ei ddeall yw bod yr adran yn ddarostyngedig yn unig i'r eiddo a gaiff ei gaffael yn ystod cysylltiadau cofrestredig yn swyddogol. Nid oedd yr hyn a gafwyd cyn y briodas a hyd yn oed os ydych wedi buddsoddi yn eich caffaeliad hwn, yn rhannu eich rhan. Hefyd, nid yw rhestr y difidend yn cynnwys yr eiddo a dderbyniwyd gydag anrheg neu etifeddiaeth un o'r priod. Yn yr un modd, efallai na fydd rhannu eiddo yn y rhywiau. Gall y rhesymau fod yn: gwrthod talu alimoni neu nifer fach ohonynt, plant dan oed neu blant anabl. Mae gan y llys yr hawl hefyd i benderfynu faint y bydd y ddau wraig yn ei gael os gellir profi nad oedd un ohonynt yn poeni am y diogelwch, cuddio, dinistrio neu ddifrodi deunyddiau, a hefyd yn defnyddio'r eiddo cyffredin ar draul y teulu.
Ond mae yna opsiwn o'r fath. Dychmygwch eich bod chi wedi derbyn rhodd gan eich rhieni yn ystod y briodas, a brynodd fflat i chi yn ei dro. Ymddengys mai hwn yw eich eiddo personol a'ch bod yn berchennog llawn. Dim byd o'r math. Prynwyd y fflat yn ystod y briodas a phan fydd yr eiddo wedi'i rannu mae'n trosglwyddo fel cyffredinol, hynny yw, mae gan y priod arall yr un hawliau â'r fflat a roddir gennych chi. Roedd yn rhaid rhoi arian, ond ar unwaith fflat, yna byddai'ch eiddo yn wir.
Enghraifft arall. Prynwyd y fflat ar gredyd. Yn aml, caiff morgeisi eu cyhoeddi ar gyfer y ddau briod, gan nad yw incymau un ohonynt yn aml yn ddigon. Mae banciau yn deall bod y teulu yn gallu diystyru'r rhai hynny 20-30 mlynedd, tra bod y cytundeb benthyciad yn ddilys. Ac felly mae'r banciau yn mynnu gwneud morgeisi i'r ddau briod. Yn yr achos hwn, bydd y fflat yn cael ei rannu'n gyfartal.
Y pwynt nesaf yw awdurdodaeth. Yn flaenorol, penderfynwyd ynadon gan adrannau'r eiddo, ond erbyn hyn mae popeth wedi newid. Gyda datganiadau o'r fath, mae'n werth gwneud cais i'r llys dosbarth yn y man preswylio i'r diffynnydd. Hefyd, os oes fflat yn strwythur y difidend, yna rhaid i'r cais gael ei ffeilio gyda'r llys dosbarth lle mae'r fflat wedi'i leoli, waeth beth yw man preswylio'r diffynnydd. Mae'n digwydd bod yna nifer o fflatiau anadlu. Yn yr achos hwn, gallwch wneud cais i lys ardal yr ardal lle mae un o'r fflatiau. Yn yr un modd, efallai y bydd achos cyfreithiol ar rannu eiddo yn cyd-fynd, hynny yw, atodi'r cais am ysgariad.
Mae yna beth o'r fath fel cyfyngiad o gamau gweithredu. Mae presgripsiwn statudol a sefydlwyd gan y ddeddfwriaeth yn dair blynedd ers diddymiad priodasol swyddogol. Ac os ydych yn hwyr, a bod yr eiddo wedi'i gofrestru yn enw priod arall, bai eich hun. Ond gellir adfer y cyfnod cyfyngu. Mae rhesymau parchus am hyn yn salwch difrifol chi (perthnasau) neu ddiffyg cyfle i fynd i'r llys. Ac o'r fath resymau â "Doeddwn i ddim yn gwybod bod cyfyngiad o'r fath o gamau" neu nad yw rhywbeth fel hyn yn barchus.
A'r eiliad olaf. Mae'r adran yn ddarostyngedig i'r eiddo sy'n eiddo i'r priod yn unig. Os cawsoch chi adeiladu yn ystod priodas, pa fath o strwythur anawdurdodedig, boed yn garej, ysgubor, ac ati. ni fydd unrhyw lys yn ei rannu. Mae strwythurau o'r fath yn ddarostyngedig i ddymchwel neu gyfreithloni.
Ond rwy'n dal i ddymuno bywyd priodasol hir, ac na fyddech byth yn wynebu'r broblem hon. Pob lwc i chi!
Tatyana Martynova , yn arbennig ar gyfer y safle